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Lecture 01 "Basic Introduction to US Base Construction Estimation ( Part 1)"
Plan It Build It
Overview
यह वीडियो यूएस बेस कंस्ट्रक्शन एस्टिमेशन का एक बुनियादी परिचय देता है। यह कंपनी की सेवाओं, बिडिंग और कंस्ट्रक्शन एस्टिमेट्स के बीच अंतर, और कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स में शामिल विभिन्न पार्टियों जैसे क्लाइंट, कॉन्ट्रैक्टर, सब-कॉन्ट्रैक्टर, वेंडर आदि को समझाता है। वीडियो कंस्ट्रक्शन डॉक्यूमेंट्स जैसे ड्राइंग सेट, बिड फॉर्म, स्पेसिफिकेशन्स और आरएफआई पर भी चर्चा करता है। अंत में, यह यूएस में कंस्ट्रक्शन के लिए सीएसआई डिवीजन्स और सामान्य सब-कॉन्ट्रैक्टर्स जैसे अर्थ वर्कर और कंक्रीट कॉन्ट्रैक्टर के काम के बारे में बताता है।
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Chapters
- कंपनी कॉन्ट्रैक्टर्स को दो मुख्य सेवाएं प्रदान करती है: बिल्डिंग एस्टिमेट्स और कंस्ट्रक्शन एस्टिमेट्स।
- एस्टिमेट्स किसी प्रोजेक्ट के लिए आवश्यक मटेरियल की मात्रा और उनकी लागत का अनुमान लगाने की प्रक्रिया है।
- बिड एस्टिमेट्स का उपयोग प्रोजेक्ट जीतने के लिए बोली लगाने के लिए किया जाता है, जबकि कंस्ट्रक्शन एस्टिमेट्स ऑन-साइट मटेरियल खरीद और प्रबंधन के लिए होते हैं।
यह समझना महत्वपूर्ण है कि कंपनी क्या सेवाएं प्रदान करती है और एस्टिमेट्स क्या होते हैं ताकि आप प्रोजेक्ट की लागत और दायरे को समझ सकें।
मलिक रियाज एक बिल्डिंग बनाना चाहते हैं और कॉन्ट्रैक्टर्स से कोटेशन मांगते हैं, यह बिडिंग प्रक्रिया का एक उदाहरण है।
- क्लाइंट वह व्यक्ति या संस्था है जो प्रोजेक्ट का मालिक है और काम करवाना चाहता है।
- कॉन्ट्रैक्टर वह है जो प्रोजेक्ट का निर्माण करता है; जनरल कॉन्ट्रैक्टर सभी ट्रेडों को कवर करता है, जबकि सब-कॉन्ट्रैक्टर विशिष्ट ट्रेडों में विशेषज्ञ होता है।
- लैंडलॉर्ड संपत्ति का मालिक होता है, टेनेंट अस्थायी उपयोगकर्ता होता है, और वेंडर मटेरियल या सेवाएं प्रदान करता है।
विभिन्न पार्टियों की भूमिकाओं और जिम्मेदारियों को जानने से प्रोजेक्ट के दौरान संचार और समन्वय में आसानी होती है।
बहरिया टाउन एक हाउसिंग सोसाइटी बनाने के लिए क्लाइंट हो सकता है, और एक कंपनी जो केवल पेंटिंग करती है वह सब-कॉन्ट्रैक्टर होगी।
- ड्राइंग सेट में प्रोजेक्ट की सभी आर्किटेक्चरल, स्ट्रक्चरल, मैकेनिकल और इलेक्ट्रिकल डिटेल्स शामिल होती हैं।
- बिड फॉर्म वह डॉक्यूमेंट है जिसे कॉन्ट्रैक्टर अपनी प्रस्तावित लागत के साथ भरकर क्लाइंट को सबमिट करता है।
- स्पेसिफिकेशन डॉक्यूमेंट प्रोजेक्ट के मटेरियल, प्रक्रियाओं, कोड्स और स्टैंडर्ड्स का विस्तृत विवरण प्रदान करते हैं।
- रिक्वेस्ट फॉर इंफॉर्मेशन (RFI) डॉक्यूमेंट्स ड्राइंग्स में स्पष्टीकरण मांगने के लिए उपयोग किए जाते हैं, और एडेंडा डॉक्यूमेंट्स ड्राइंग्स में संशोधनों को सूचित करते हैं।
ये डॉक्यूमेंट्स प्रोजेक्ट के दायरे, आवश्यकताओं और लागत का सटीक अनुमान लगाने के लिए आवश्यक हैं।
यदि ड्राइंग्स में फ्लोरिंग के बारे में अस्पष्टता है, तो कॉन्ट्रैक्टर मार्बल या टाइल के बारे में स्पष्टीकरण के लिए RFI भेज सकता है।
- बेस बिड में प्रोजेक्ट के सभी आवश्यक आइटम्स की लागत शामिल होती है।
- अल्टरनेट बिड्स क्लाइंट को अतिरिक्त या वैकल्पिक काम के लिए लागत विकल्प प्रदान करती हैं।
- ऐड अल्टरनेट तब होता है जब वैकल्पिक काम से लागत बढ़ती है, और डिडक्ट अल्टरनेट तब होता है जब लागत कम होती है।
यह समझने से क्लाइंट को बजट के भीतर विभिन्न विकल्पों का मूल्यांकन करने और अंतिम निर्णय लेने में मदद मिलती है।
ड्राइंग रूम में मार्बल की जगह टाइल लगाने से लागत में कितनी कमी आएगी, यह डिडक्ट अल्टरनेट का उदाहरण है।
- यूएस में कंस्ट्रक्शन के लिए कंस्ट्रक्शन स्पेसिफिकेशन्स इंस्टीट्यूट (CSI) द्वारा निर्धारित 50 डिवीजन्स का पालन किया जाता है।
- यूएस में कंस्ट्रक्शन में अक्सर वुड, मेटल स्टड्स और ड्राई वॉल जैसे मटेरियल का उपयोग होता है।
- अर्थ वर्कर साइट की ग्रेडिंग के लिए जिम्मेदार होते हैं।
- कंक्रीट कॉन्ट्रैक्टर एक्सकवेशन, वेपर बैरियर, फॉर्म वर्क, रीइन्फोर्समेंट और कंक्रीट पोरिंग का काम करते हैं।
सीएसआई डिवीजन्स और विभिन्न सब-कॉन्ट्रैक्टर्स की भूमिकाओं को जानने से यूएस कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स की संरचना और निष्पादन को समझने में मदद मिलती है।
कंक्रीट कॉन्ट्रैक्टर फूटिंग्स के लिए एक्सकवेशन करता है, वेपर बैरियर बिछाता है, फॉर्म वर्क और रीइन्फोर्समेंट लगाता है, और फिर कंक्रीट पोर करता है।
Key takeaways
- एस्टिमेट्स किसी भी कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट की लागत और योजना का आधार होते हैं।
- प्रोजेक्ट में शामिल विभिन्न पार्टियों की भूमिकाओं को समझना प्रभावी प्रबंधन के लिए महत्वपूर्ण है।
- कंस्ट्रक्शन डॉक्यूमेंट्स प्रोजेक्ट की आवश्यकताओं और स्पेसिफिकेशन्स को स्पष्ट करते हैं।
- बेस बिड और अल्टरनेट बिड क्लाइंट को लागत नियंत्रण और निर्णय लेने में लचीलापन प्रदान करते हैं।
- यूएस कंस्ट्रक्शन में CSI डिवीजन्स का पालन किया जाता है, जो प्रोजेक्ट को व्यवस्थित करने में मदद करते हैं।
- सब-कॉन्ट्रैक्टर्स कंस्ट्रक्शन प्रक्रिया के विभिन्न चरणों को संभालते हैं, जिससे विशेषज्ञता सुनिश्चित होती है।
Key terms
Building EstimatesConstruction EstimatesBid EstimateConstruction EstimateClientContractorGeneral ContractorSub-ContractorVendorDrawing SetBid FormSpecification DocumentRequest for Information (RFI)Addendum DocumentBase BidAlternate BidAdd AlternateDeduct AlternateCSI DivisionsEarth WorkerConcrete ContractorExcavationVapor BarrierForm WorkReinforcement
Test your understanding
- बिड एस्टिमेट और कंस्ट्रक्शन एस्टिमेट के बीच मुख्य अंतर क्या है?
- कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट में क्लाइंट, जनरल कॉन्ट्रैक्टर और सब-कॉन्ट्रैक्टर की भूमिकाओं को कैसे परिभाषित किया जाएगा?
- स्पेसिफिकेशन डॉक्यूमेंट और ड्राइंग सेट प्रोजेक्ट की जानकारी प्रदान करने में कैसे भिन्न हैं?
- ऐड अल्टरनेट और डिडक्ट अल्टरनेट का उपयोग कब और क्यों किया जाता है?
- यूएस कंस्ट्रक्शन में CSI डिवीजन्स का पालन करने का क्या महत्व है और अर्थ वर्कर और कंक्रीट कॉन्ट्रैक्टर की मुख्य जिम्मेदारियां क्या हैं?