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Overview
यह वीडियो रियल एस्टेट में बिना पैसे, अनुभव या सर्टिफिकेट के $500-$1,000 प्रति ट्रांजैक्शन कमाने का एक तरीका बताता है। यह मुख्य रूप से कनेक्शन बनाने पर केंद्रित है, जहां आप रियल एस्टेट निवेशकों या एजेंटों को ढूंढते हैं, उनसे संपर्क करते हैं, और एक बार जब वे सहमत हो जाते हैं, तो आप उस कनेक्शन को सबमिट करते हैं। बाकी प्रक्रिया, जैसे पेपरवर्क, टोकन मनी और प्रॉपर्टी की मार्केटिंग, टीम द्वारा संभाली जाती है। कोर्स शुरुआती लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है और इसमें डील सोर्सिंग, ऑफर भेजने और विभिन्न डील स्ट्रक्चर को समझने के तरीके सिखाए जाएंगे।
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Chapters
- बहुत से लोग मानते हैं कि रियल एस्टेट में शुरुआत के लिए पैसा, अनुभव और सर्टिफिकेट की जरूरत होती है।
- यह वीडियो बताता है कि इन चीजों की आवश्यकता नहीं है और यह कम्युनिटी इसी सोच को बदलने के लिए बनाई गई है।
- मुख्य समस्याएं हैं: प्रॉपर्टी खरीदने के लिए पैसे कहां से लाएं, कौन सी प्रॉपर्टी अच्छी है, और पेपरवर्क व लीगल झंझटों से कैसे बचें।
यह समझना महत्वपूर्ण है कि रियल एस्टेट में प्रवेश के लिए पारंपरिक बाधाएं उतनी बड़ी नहीं हैं जितनी लगती हैं, जिससे यह अधिक लोगों के लिए सुलभ हो जाता है।
वीडियो में बताया गया है कि शुरुआत करने के लिए आपको पैसे, अनुभव या सर्टिफिकेट की आवश्यकता नहीं है, जो एक आम धारणा के विपरीत है।
- कमाई का मुख्य तरीका रियल एस्टेट निवेशकों या एजेंटों के साथ 'कनेक्शन' बनाना है।
- आप एक निवेशक या एजेंट को मैसेज करते हैं, वे आपकी कीमत पर सहमत होते हैं, और फिर आप इस कनेक्शन को 'सबमिट' करते हैं।
- सबमिट करने के बाद, टीम बाकी प्रक्रिया संभालती है, जिसमें पेपरवर्क, टोकन मनी और प्रॉपर्टी की मार्केटिंग शामिल है।
यह मॉडल आपको जटिल रियल एस्टेट प्रक्रियाओं में सीधे शामिल हुए बिना कमाई करने का एक सरल तरीका प्रदान करता है।
एक रियल एस्टेट इन्वेस्टर या एजेंट को मैसेज करना और उनके आपकी प्रॉपर्टी खरीदने की कीमत पर सहमत होने पर उस कनेक्शन को डिस्कॉर्ड चैनल पर सबमिट करना।
- कोर्स विभिन्न 'डील स्ट्रक्चर' सिखाएगा ताकि आप किसी भी स्थिति में प्रॉपर्टी खरीद सकें।
- एक 'टूलबॉक्स' प्रदान किया जाएगा जिसमें प्रॉपर्टी खरीदने के लिए विभिन्न तरीके शामिल होंगे।
- उदाहरण के लिए, यदि कैश ऑफर काम नहीं करता है, तो सेलर फाइनेंस, सब टू, या ट्रस्ट एक्यूज़िशन जैसे तरीकों का उपयोग किया जा सकता है।
विभिन्न डील स्ट्रक्चर को समझना आपको अधिक लचीला बनाता है और आपको विभिन्न प्रकार की संपत्तियों को सुरक्षित करने की क्षमता देता है।
कैश ऑफर के बजाय सेलर फाइनेंस, सब टू, या ट्रस्ट एक्यूज़िशन जैसे तरीकों का उपयोग करके प्रॉपर्टी खरीदना।
- कोर्स में रोजाना 1-2 घंटे की क्लास होगी (सोमवार से शुक्रवार)।
- इसमें डील सोर्सिंग, ऑफर भेजने की संख्या बढ़ाना (5-10 प्रति दिन) और एजेंटों से प्रभावी ढंग से संवाद करना सिखाया जाएगा।
- आवश्यक संसाधन हैं: इंटरनेट कनेक्शन, एक ईमेल आईडी, और अधिमानतः एक यूएस का फोन नंबर (ईमेल से भी शुरुआत की जा सकती है)।
यह सुनिश्चित करता है कि आप आवश्यक कौशल और संसाधनों से लैस हों जो आपको कोर्स में सफल होने और कमाई करने में मदद करेंगे।
प्रति दिन 5 से 10 ऑफर भेजने का लक्ष्य रखना और इसके लिए आवश्यक इंटरनेट और ईमेल का उपयोग करना।
- यह कोर्स विशेष रूप से रियल एस्टेट में बिल्कुल नए लोगों (बिगिनर्स) के लिए है।
- इसमें स्क्रिप्ट्स, लाइव कन्वर्सेशन और डील ऑडिटिंग जैसी सहायता शामिल होगी।
- कोर्स का नाम 'एम यूएसए' (मूसा के नाम पर) है, जो व्यक्तिगत महत्व रखता है और समुदाय को बढ़ाने पर जोर देता है।
यह एक सहायक वातावरण प्रदान करता है जहां शुरुआती लोग मार्गदर्शन प्राप्त कर सकते हैं, अपने कौशल का अभ्यास कर सकते हैं और अपनी पहली डील को सफलतापूर्वक पूरा कर सकते हैं।
लाइव क्लास में एजेंटों के साथ बातचीत का प्रदर्शन देखना और अपने द्वारा लाई गई डील्स का ऑडिट करवाना।
Key takeaways
- रियल एस्टेट में कमाई के लिए पारंपरिक बाधाओं (पैसा, अनुभव, सर्टिफिकेट) को दूर किया जा सकता है।
- निवेशकों या एजेंटों के साथ 'कनेक्शन' बनाना रियल एस्टेट में कमाई का एक सीधा तरीका है।
- विभिन्न डील स्ट्रक्चर को समझना आपको किसी भी प्रॉपर्टी डील को सफलतापूर्वक पूरा करने में मदद करता है।
- सफलता के लिए इंटरनेट, ईमेल और एक यूएस नंबर जैसे बुनियादी संसाधनों की आवश्यकता होती है।
- यह कोर्स शुरुआती लोगों को आवश्यक ज्ञान, उपकरण और सहायता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
- कनेक्शन बनाने और उसे सबमिट करने के बाद, बाकी की जटिल प्रक्रियाएं टीम द्वारा संभाली जाती हैं।
Key terms
Real Estate TransactionConnection BuildingDeal StructuringInvestor/Agent OutreachProperty MarketingSeller FinanceSubject ToTrust AcquisitionBeginner Course
Test your understanding
- रियल एस्टेट में बिना अनुभव और पैसे के कमाई करने का मुख्य तरीका क्या है?
- एक बार जब आप एक रियल एस्टेट इन्वेस्टर के साथ कनेक्शन बना लेते हैं, तो आपकी क्या जिम्मेदारी होती है?
- कोर्स में सिखाए जाने वाले प्रॉपर्टी खरीदने के कुछ वैकल्पिक तरीके क्या हैं?
- इस कोर्स में सफल होने के लिए कौन से तीन मुख्य संसाधन आवश्यक हैं?
- यह कोर्स किस प्रकार के व्यक्ति के लिए सबसे अधिक फायदेमंद है?